Desde el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito Uno (CAPBAUNO) indicaron que, a pesar de los numerosos reclamos expresados, la Municipalidad de La Plata continúa sin dar precisiones sobre la normativa urbanística de aplicación para los desarrollos y obras de construcción en el ámbito del Partido, lo que en los hechos resulta en la paralización de numerosas tramitaciones.
La problemática involucra a algunas Ordenanzas sancionadas oportunamente por el Concejo Deliberante -que fueron utilizadas regularmente en el periodo precedente y sus parámetros establecidos como exigencias a cumplimentar-, sobre las que existe la presunción de su no utilización por no contar con convalidación provincial.
Desde la entidad colegiada señalaron que si bien esta circunstancia ha sido advertida en contactos informales con funcionarios del área, no existen aún mecanismos fehacientes de información previa, habida cuenta que los planos, planillas y documentos fueron retirados de los portales informativos habituales, no está disponible la histórica consulta de pre-factibilidad constructiva desde APR, y más grave aún, desde el 10 de diciembre -momento de la asunción de la nueva gestión municipal- a la fecha, no se suministra la información básica a través de la operatoria conocida como “monotasa”.
Las Ordenanzas 12043, 12044, 12045, 12046, se mantienen publicadas en el Digesto del Concejo Deliberante, sin señalamientos de cualquier eventual desafectación o derogación; y a su vez desde algunos despachos municipales, se liberan cedulas de notificación con observaciones que remiten a las Ordenanzas mencionadas, en supuesta contradicción a la intención primariamente referida.
Por estos motivos, el CAPBAUNO solicitó con carácter de “urgente” atender a esta situación, ya que dinámica de la actividad de la construcción -en cuanto a logística, previsiones económicas, disponibilidad de mano de obra y otras-, no resiste dilaciones e imprevisiones administrativas como las descriptas y los profesionales afectados no pueden esperar indefinidamente para obtener las habilitaciones imprescindibles para realizar su trabajo y con ellas llevar el sustento económico a sus familias. Y más allá de alguna señal dada, consideramos imperioso que el Municipio dé a publicidad a través de los medios oficiales cuál será la Normativa de aplicación y se coordine el accionar de los distintos despachos municipales en cuanto a esa instrucción.
