En virtud de las dificultades transitorias derivadas de la convalidación provincial pendiente de las ordenanzas 12.043, 12044, 12.045 y 12.046 -que establecieron rezonificaciones y modificación de indicadores urbanísticos para distintos sectores del partido- y la situación equivalente de los nuevos cambios operados en diciembre de 2022, las autoridades distritales de los Colegios Profesionales de Ingenieros, Técnicos y Arquitectos, formalizaron una presentación conjunta a la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de La Plata. (VER NOTA)
En ella se hace hincapié en la problemática de los emprendimientos que luego de la aprobación municipal, demandan actuaciones posteriores o complementarias por parte de organismos provinciales -especialmente en el caso de subdivisiones-, que solo son validadas si se ajustan a lo explicitado en la Ord. 10.703, única ordenanza convalidada a la fecha.
Se argumentó que tales circunstancias, representan por el momento una insalvable dificultad, creando incertidumbre e inseguridad en el universo profesional, el mercado inmobiliario y la industria de la construcción en su conjunto, donde la previsibilidad y la seguridad jurídica son pilares fundamentales para su desarrollo.
Por lo descripto y en la búsqueda de dar solución a las dificultades referidas, se solicitó -a través de la nota- que sean admitidos en las dependencias municipales -a sola petición de los gestionantes-, tramitaciones de emprendimientos constructivos bajo los considerandos de la Ord 10.703, encuadrando las mismas en la Ordenanza 12.148 (ventana de tiempo), que habilita la aplicación ultra activa del Código de Ordenamiento Urbano mencionado.
