En Comunidad Profesional, Germán Zuloaga, presidente del Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la provincia de Buenos Aires Distrito 1 (CAUBAUNO) explicó qué es el Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT) y detalló las razones de la interrupción de la participación institucional en este.
El primer Código de Ordenamiento Urbano Territorial del partido de La Plata se aprobó en el año 2000 y allí surge la necesidad o el interés de generar un Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), que es un cuerpo técnico conformado por instituciones como facultades de la Universidad Nacional de La Plata, colegios profesionales y el Consejo Consultivo para asesorar al Departamento Ejecutivo en materia urbanística.
“Es un Consejo que asesora y opina, pero esa opinión no es vinculante, no quiere decir que lo que opine el Consejo después va a ocurrir o se tiene que cumplir sí o sí” y agregó que el espacio es utilizado muchas veces para dar validación política a proyectos predeterminados sin permitir una revisión profunda.
En este sentido, Zuloaga señaló que el antecedente directo del alejamiento se remonta a la tramitación del Código de Ordenamiento Urbano y el Plan Territorial, cuando el Municipio otorgó apenas 30 días para evaluar la propuesta antes de su votación en el Concejo Deliberante. Recientemente, el Ejecutivo volvió a ingresar modificaciones en simultáneo al Concejo Deliberante y al COUT, eludiendo la discusión previa en la mesa asesora. «Ante la misma acción tomamos una reacción distinta, que fue la de no validar nuestra participación en este proceso, esperando que esto se resuelva y volver a participar, obviamente tratando de resolver estas cuestiones de funcionamiento», afirmó.
A la semana de que se retiró el CAUBAUNO, lo hizo también el Colegio de Ingenieros.
El arquitecto sostuvo que mantienen el canal de diálogo abierto pero que no han tenido ningún contacto con la Municipalidad. Entienden que deben estar ocupados tratando de gestionar la aprobación de la ordenanza en el Concejo y el funcionamiento del COUT. “Hasta que no termine ese proceso no vamos a querer un diálogo forzado, vamos a esperar que el proceso ocurra, si la Municipalidad tiene intención de hablar antes que este termine, estamos abiertos al diálogo, discutir y charlar de ver cómo hacemos que esto funcione mucho mejor”, expresó.
Trámites frenados y propuestas de flexibilización
Por otra parte, comentó que siguen trabajando en propuestas para el Municipio. En este sentido mencionó:
- Reemplazo del visado previo por encomienda de trabajo: Se solicita ingresar la carpeta de obra con una encomienda profesional, posponiendo el visado colegial y el pago de aranceles para el momento en que el proyecto obtenga la aprobación municipal sin más modificaciones. Esta medida busca evitar costos previos elevados en proyectos de gran superficie que no tienen certeza de aprobación. Al momento no han tenido respuesta del Municipio.
- Reapertura de la CIAC: Se exige la reactivación urgente de la Comisión de Interpretación y Actualización del Código de Edificación, cuya parálisis impide resolver criterios de aplicación normativa y mantiene estancados numerosos expedientes en trámite.
Por último, Zuloaga indicó que esto genera una depresión de trabajo muy grande y de la actividad, están muy atentos y tratando de resolver estas cuestiones para reactivdar el círculo virtuoso, para que haya permisos y obras para que toda la comunidad empiece a estar un poco mejor.
